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【2022最新】十大租屋網推薦排行榜

租屋平台上充滿各式各樣的物件,人們只要輸入自己想居住的地區和其他條件,網站便會立刻列出符合的結果。儘管功能與目的大同小異,但各個租屋網仍有著各自的特色,有的強調物件的數量,有的提供專業人員協助租屋,而在選擇租屋網時,建議將自己的找房目的和費用等條件一併納入考量。


除了上述的網站類型外,還有其他因素影響著租屋網的實用性,本文將先從這些大方向開始介紹,再為讀者推薦10個人們常用的租屋平台;其中包含信義房屋、永慶房屋等知名房仲網,以及以房源眾多為特色的591租屋等。文末還提供社會住宅的簡單說明,有租屋需求或第一次租屋不知該如何選擇的人們,不妨參考以下文章內容,從眾多平台中挑選出最符合自己使用習慣的租屋網,進而輕鬆找到想居住的房間。

本次參與製作

mybest 編輯部
  • 更新日期: 2022-08-31
目次

租屋網的選擇指南

以下將從網站類型、價格減免、實用程度、資訊正確與否這四大面向,說明選擇租屋網時應特別留意的部分,還沒有頭緒的讀者們不妨跟著本文敘述,找出最符合需求的網站。

配合目的選擇合適的網站類型

租屋網主要可分為:集結眾多租屋業者與一般房東的入口網站型、由專業房仲公司直接管理的房屋仲介網,以及二次刊登型和社群網站等,歡迎參考以下各類型的詳細介紹,選出最適合自身目的之網站。

入口網站型:物件豐富充實

入口網站型:物件豐富充實

此類型租屋網提供大量且優質之物件,舉凡由房仲業者管理的租屋,以及屋主自己直租的房屋都囊括其中。由於有時不同業者會重複刊登相同房源,不僅能參考多間公司提供的房屋照片及資訊,也方便人們比較各公司提出的居住條件和優惠活動。


然而,龐大的物件數也會影響網站的好用程度,若想從大量房源中迅速篩選出符合自身條件的物件,建議選擇具備詳細篩選選項、收藏清單、儲存搜尋條件等功能之網站。

房屋仲介網:資訊完整,提供完善服務

房屋仲介網:資訊完整,提供完善服務

像是信義房仲網、住商不動產房屋網、永慶房仲網等,由房屋仲介公司管理的網站也有提供租屋服務,從看屋到簽約的注意事項都有專業人員可以詢問,對於初次租屋的族群而言較為心安。儘管整體物件數量比入口網站型的租屋網來得少,但有的房仲網會提供獨家房源,不妨配合其他網站的物件一併比較。

二次刊登型或社群網站:方便查看用戶評價

二次刊登型或社群網站:方便查看用戶評價

二次刊登型的網站顧名思義,就是將其他租屋平台的房源資訊集結後再次刊登,具有多房源之優勢,像主打迅速比價的「Ubee 租屋比價網」就是此類型的代表之一。不過,房客要聯絡屋主時仍需連結到物件最初刊登的網站,故租屋仍以入口網站型及房屋仲介網為主。


另一方面,想尋找上述網站沒有的房源的話,亦可參考 PTT Rent版、或以學區或地區劃分的 Facebook 租屋社團等社群網站。惟須注意的是,這類網站的房屋資訊真偽未受嚴格把關,務必利用使用者的留言與評價過濾選擇。

根據網站的好用程度挑選

要從眾多物件中迅速找到符合自身條件的理想房屋,網站的好用程度也十分重要。接下來將列出租屋網相當加分的幾個優點,選擇時不妨多加留意。

搜尋條件詳細:容易找到理想的物件

搜尋條件詳細:容易找到理想的物件

租房網搜尋功能中的篩選條件分類愈細,愈容易找到符合需求的物件並減少花費時間,因此選擇網站時務必比較各平台的篩選項目。例如想找不必爬樓梯和外觀較時尚的物件時,可用電梯大樓型態之條件篩選;想減少添購傢俱或電器之花費的話,可勾選特定設備,以迅速找出條件相近的理想房間。

具線上看屋與全景相片功能:易掌握房間狀態

具線上看屋與全景相片功能:易掌握房間狀態

除了基本的房源照片外,近年來愈來愈多業者加入全景照片、影片賞屋,甚至是線上視訊看屋功能,幫助人們輕鬆掌握房屋的氛圍。其中視訊看屋是由仲介人員拿著手機即時轉播房間狀況,即使無法親自到場也可觀察房間的各處細節,適合因距離遙遠或生活忙碌而不能自己看屋的房客們使用。

刊登業者多:物件照片豐富

刊登業者多:物件照片豐富

租房網上刊登的照片是幫助人們了解房屋狀況的重要參考,因此結合多間房仲業者房源、且照片數量多又豐富的網站是人們的首選。搜尋時可比較不同業者刊登的同一物件,有的標榜會直接上傳真實樣貌,但亦有會將照片加工美化的狀況,因此若能多看看不同公司的照片,想必有助於掌握物件的實際情形。

特定族群房客:善用搜尋標籤或租屋特輯

特定族群房客:善用搜尋標籤或租屋特輯

部分租屋網針對特定族群設計了不同的找房功能,像是學生搜尋時可直接輸入學校名稱,網站便會列出學校周圍的合適物件,當中也有限定學生居住的房源,對於初次外宿的人而言想必更加安心;另一方面,針對女性住戶較重視安全性的狀況,也可利用搜尋選項篩選出有警衛管理或限定女生居住的物件


此外,還有的租屋平台貼心設置推薦給特定族群的物件專區,好好活用的話,相信便能更快速找到符合需求的房屋。

以更低價租賃房屋

為了盡可能減少花費,務必留意租屋時額外費用之有無,並確認自己是否符合政府租金補貼的資格。

確認仲介費的有無

確認仲介費的有無

大多數由專業仲介把關的網站皆須收取仲介服務費,但也有部分公司主張不收相關費用,對於使用者而言是較為划算的選擇。其次,還有的房仲業者是根據房源來決定是否收取仲介費,建議讀者於瀏覽物件時多加留意。

確認是否為內政部之租金補貼對象

確認是否為內政部之租金補貼對象

只要符合政府列出的租屋補助條件,人們便可透過線上或書面等申請方式獲得租金補貼。只是依照分級與居住縣市地區的不同,可補貼的金額上限也有所差異;另外,由於每年度的受理期間不長,建議有需要的人直接至內政部網站查詢詳細辦法。

推薦十大租屋網人氣排行榜

以上說明了選擇租屋網時應注意的四大重點,接下來將以排行榜的形式推薦十個人氣租屋平台,歡迎讀者比較各網站特色。

商品圖片
1
信義房仲網 1

2
住商不動產 1

3
好房網快租 HouseFun 1

4
Ubee 租屋比價 1

5
優租房 Urent.cc 1

6
永慶房仲網 1

7
好宅網Home7-11 1

8
數字科技股份有限公司 591租屋 1

數字科技股份有限公司

9
崔媽媽 1

10
Zuker租客 1

商品名稱

信義房仲網

住商不動產

好房網快租 HouseFun

Ubee 租屋比價

優租房 Urent.cc

永慶房仲網

好宅網Home7-11

591租屋

崔媽媽

Zuker租客

特色

享受專業級的房仲租賃服務

兼顧重要資訊與簡潔畫面

搜尋物件方法多樣化

快速比較各網站價格

E化看房過程 實現智慧租屋

尋找多用途租屋的好選擇

結合多家房屋仲介之房源

物件數量多且種類豐富

提供安心的居住服務

體驗新興居住型態

優惠-----免仲介費、社宅服務房東免服務費----
房源地區全台全台全台全台全台全台全台全台全台台北、新北、台中
網站類型房屋仲介網房屋仲介網入口網站型二次刊登型二次刊登型房屋仲介網入口網站型入口網站型入口網站型入口網站型
訊息功能--------
商品連結
10
優惠-
房源地區台北、新北、台中
網站類型入口網站型
訊息功能
9
優惠-
房源地區全台
網站類型入口網站型
訊息功能
8
優惠-
房源地區全台
網站類型入口網站型
訊息功能-
7
優惠-
房源地區全台
網站類型入口網站型
訊息功能-
6
優惠免仲介費、社宅服務房東免服務費
房源地區全台
網站類型房屋仲介網
訊息功能-
5
優惠-
房源地區全台
網站類型二次刊登型
訊息功能-
4
優惠-
房源地區全台
網站類型二次刊登型
訊息功能-
3
優惠-
房源地區全台
網站類型入口網站型
訊息功能-
2
優惠-
房源地區全台
網站類型房屋仲介網
訊息功能-
1
優惠-
房源地區全台
網站類型房屋仲介網
訊息功能-

選擇租屋網的常見問題

選擇租屋網的常見問題

瀏覽完上述的選擇指南與推薦網站後,各位是否對於如何選擇租房網更有想法了呢?為了進一步幫助讀者們釐清其他常見疑問,以下列出了幾個與租屋服務相關的問題,歡迎一同參考。

Q:簽約時應注意什麼?

A:簽約時為證明身分,務必攜帶身份證正本影本及工作證。房客房東皆應仔細閱讀契約內容,費用方面應確認租金的繳納時間和方式、押金金額與退還時間、水電費與管理費等額外費用;並留意設備修繕及居住限制等詳細規則。

Q:交屋時應注意什麼?

A:為避免產生租屋糾紛,建議確實記錄交屋時的房屋狀況,舉凡原先就有的傢俱和設備,以及最初的房間和廁所狀態皆應拍照清點,以確保與合約內容相符。除此之外,水電費另外計算的話,還應確認交屋時的度數並記錄下來。

Q:不續租該提前多久告知房東?

A:一般而言,欲提前解約需於前一個月就透過書面或電話連絡房東;然而,有些租賃合約有約定不得任意終止租約,因此假如租約尚未到期限就想終止合約,解約方可能就得支付違約金。

留意物件資訊的正確性

留意物件資訊的正確性

社群網站與部分租房網的刊登門檻較低,也因此會被有心人士利用。為了辨別房東的身分並防止房屋資訊造假,以下幾點必須特別留意:首先,簽約前應確認房東的身分證件與產權證明,假如為受委託之他人,則應請對方提出委託證明;出租人為二房東的情況下,須留意其與大房東的契約期限,且沒有禁止轉租之約定。


租賃契約內容也相當重要,無論是租金與額外費用,抑或是設備修繕的權責等都應一一確認,並且於契約書內留下雙方資料與聯絡方法,好在發生問題時能夠立刻連絡處理。

符合條件者可租社會住宅

有鑑於像是中低收入戶、社會新鮮人等可能無力應付高額租金,因此政府也有提供「社會住宅」的租屋方案。目前像是25歲以下青年人、65歲以上高齡者以及有特殊的家庭問題者,皆符合優先申請的資格;租約則以3年為期,約滿時若仍符合需求則可續租。


不過,目前台灣社會住宅的比例仍低,對於資格的審查可能會較為嚴苛;且管理是以各縣市為單位,各自也有特殊的申請資格及方式,欲了解詳情務必閱讀各縣市的租賃平台。本篇所介紹的部分平台也有社會住宅的選項,有需求的話也可優先選用。

便利的手機租屋平台

本篇介紹了10個擁有好口碑的租屋網,而對於出門在外也想輕鬆找房的人,亦可考慮在手機上下載 App 輔助。文章最後便提供相關的主題介紹,有興趣的話可以點入其中,裡面也有本篇中未出現的選擇,不妨多方比較看看。

總結

本篇文章介紹了選擇租屋網時應注意的事項與幾個知名的租屋平台,不知讀者們是否有找到適合自己的網站呢?不管是想體驗看看共生住宅,還是想用更現代的方式看房,不同租屋網的多樣化服務皆讓人們能更輕鬆地找到符合自身需求的物件。希望本文內容能作為選擇時的參考,幫助各位簡單租到理想房屋。

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