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【2023最新】十大租屋網推薦排行榜

租屋平台上充滿各式各樣的物件,人們只要輸入自己想居住的地區和其他條件,網站便會立刻列出符合的結果。儘管功能與目的大同小異,但各個租屋網仍有著各自的特色,有的強調物件的數量,有的提供專業人員協助租屋,而在選擇租屋網時,建議將自己的找房目的和費用等條件一併納入考量。


除了上述的網站類型外,還有其他因素影響著租屋網的實用性,本文將先從這些大方向開始介紹,再為讀者推薦10個人們常用的租屋平台;其中包含信義房屋、永慶房屋等知名房仲網,以及以房源眾多為特色的591租屋等。文末還提供社會住宅的簡單說明,有租屋需求或第一次租屋不知該如何選擇的人們,不妨參考以下文章內容,從眾多平台中挑選出最符合自己使用習慣的租屋網,進而輕鬆找到想居住的房間。

10-31-2022更新
編輯
mybest編輯
張伯萱

曾以交換學生身分赴日本學習、體驗當地生活,也因對英文深感興趣而赴美就讀語言學校。其後踏入了嚮往的飯店業界,一路耕耘至國際連鎖五星級飯店的經理職,因此對生活品味、居家雜貨、個人金融規劃等皆有研究。目前是專職翻譯及文章寫手,在工作之餘,擔任世界展望會志工並參與兒童援助計劃,希望能以微薄之力對社會有所貢獻。

張伯萱的簡介
  • 本篇文章內容由mybest團隊獨立調查、製作。製作過程會因為商品及服務不同,由廠商無償提供試用,或與品牌合作安排相關廣告版位,但無論有無皆不影響商品排名。
  • 詳情請參閱mybest製作理念
排行榜的內容皆由mybest編輯部於2023-01-16根據PTT、Dcard等論壇評價及官方資訊進行排名。

租屋網的選擇指南

以下將從網站類型、價格減免、實用程度、資訊正確與否這四大面向,說明選擇租屋網時應特別留意的部分,還沒有頭緒的讀者們不妨跟著本文敘述,找出最符合需求的網站。

配合目的選擇合適的網站類型

租屋網主要可分為:集結眾多租屋業者與一般房東的入口網站型、由專業房仲公司直接管理的房屋仲介網,以及二次刊登型和社群網站等,歡迎參考以下各類型的詳細介紹,選出最適合自身目的之網站。

入口網站型:物件豐富充實

入口網站型:物件豐富充實

此類型租屋網提供大量且優質之物件,舉凡由房仲業者管理的租屋,以及屋主自己直租的房屋都囊括其中。由於有時不同業者會重複刊登相同房源,不僅能參考多間公司提供的房屋照片及資訊,也方便人們比較各公司提出的居住條件和優惠活動。


然而,龐大的物件數也會影響網站的好用程度,若想從大量房源中迅速篩選出符合自身條件的物件,建議選擇具備詳細篩選選項、收藏清單、儲存搜尋條件等功能之網站。

房屋仲介網:資訊完整,提供完善服務

房屋仲介網:資訊完整,提供完善服務

像是信義房仲網、住商不動產房屋網、永慶房仲網等,由房屋仲介公司管理的網站也有提供租屋服務,從看屋到簽約的注意事項都有專業人員可以詢問,對於初次租屋的族群而言較為心安。儘管整體物件數量比入口網站型的租屋網來得少,但有的房仲網會提供獨家房源,不妨配合其他網站的物件一併比較。

二次刊登型或社群網站:方便查看用戶評價

二次刊登型或社群網站:方便查看用戶評價

二次刊登型的網站顧名思義,就是將其他租屋平台的房源資訊集結後再次刊登,具有多房源之優勢,像主打迅速比價的「Ubee 租屋比價網」就是此類型的代表之一。不過,房客要聯絡屋主時仍需連結到物件最初刊登的網站,故租屋仍以入口網站型及房屋仲介網為主。


另一方面,想尋找上述網站沒有的房源的話,亦可參考 PTT Rent版、或以學區或地區劃分的 Facebook 租屋社團等社群網站。惟須注意的是,這類網站的房屋資訊真偽未受嚴格把關,務必利用使用者的留言與評價過濾選擇。

根據網站的好用程度挑選

要從眾多物件中迅速找到符合自身條件的理想房屋,網站的好用程度也十分重要。接下來將列出租屋網相當加分的幾個優點,選擇時不妨多加留意。

搜尋條件詳細:容易找到理想的物件

搜尋條件詳細:容易找到理想的物件

租房網搜尋功能中的篩選條件分類愈細,愈容易找到符合需求的物件並減少花費時間,因此選擇網站時務必比較各平台的篩選項目。例如想找不必爬樓梯和外觀較時尚的物件時,可用電梯大樓型態之條件篩選;想減少添購傢俱或電器之花費的話,可勾選特定設備,以迅速找出條件相近的理想房間。

具線上看屋與全景相片功能:易掌握房間狀態

具線上看屋與全景相片功能:易掌握房間狀態

除了基本的房源照片外,近年來愈來愈多業者加入全景照片、影片賞屋,甚至是線上視訊看屋功能,幫助人們輕鬆掌握房屋的氛圍。其中視訊看屋是由仲介人員拿著手機即時轉播房間狀況,即使無法親自到場也可觀察房間的各處細節,適合因距離遙遠或生活忙碌而不能自己看屋的房客們使用。

刊登業者多:物件照片豐富

刊登業者多:物件照片豐富

租房網上刊登的照片是幫助人們了解房屋狀況的重要參考,因此結合多間房仲業者房源、且照片數量多又豐富的網站是人們的首選。搜尋時可比較不同業者刊登的同一物件,有的標榜會直接上傳真實樣貌,但亦有會將照片加工美化的狀況,因此若能多看看不同公司的照片,想必有助於掌握物件的實際情形。

特定族群房客:善用搜尋標籤或租屋特輯

特定族群房客:善用搜尋標籤或租屋特輯

部分租屋網針對特定族群設計了不同的找房功能,像是學生搜尋時可直接輸入學校名稱,網站便會列出學校周圍的合適物件,當中也有限定學生居住的房源,對於初次外宿的人而言想必更加安心;另一方面,針對女性住戶較重視安全性的狀況,也可利用搜尋選項篩選出有警衛管理或限定女生居住的物件


此外,還有的租屋平台貼心設置推薦給特定族群的物件專區,好好活用的話,相信便能更快速找到符合需求的房屋。

以更低價租賃房屋

為了盡可能減少花費,務必留意租屋時額外費用之有無,並確認自己是否符合政府租金補貼的資格。

確認仲介費的有無

確認仲介費的有無

大多數由專業仲介把關的網站皆須收取仲介服務費,但也有部分公司主張不收相關費用,對於使用者而言是較為划算的選擇。其次,還有的房仲業者是根據房源來決定是否收取仲介費,建議讀者於瀏覽物件時多加留意。

確認是否為內政部之租金補貼對象

確認是否為內政部之租金補貼對象

只要符合政府列出的租屋補助條件,人們便可透過線上或書面等申請方式獲得租金補貼。只是依照分級與居住縣市地區的不同,可補貼的金額上限也有所差異;另外,由於每年度的受理期間不長,建議有需要的人直接至內政部網站查詢詳細辦法。

推薦十大租屋網人氣排行榜

以上說明了選擇租屋網時應注意的四大重點,接下來將以排行榜的形式推薦十個人氣租屋平台,歡迎讀者比較各網站特色。
商品
圖片
價格
推薦重點
1

信義房仲網

 信義房仲網 1枚目

享受專業級的房仲租賃服務

2

住商不動產

 住商不動產 1枚目

兼顧重要資訊與簡潔畫面

3

好房網快租 HouseFun

 好房網快租 HouseFun 1枚目

搜尋物件方法多樣化

4

Ubee 租屋比價

 Ubee 租屋比價 1枚目

快速比較各網站價格

5

優租房 Urent.cc

 優租房 Urent.cc 1枚目

E化看房過程 實現智慧租屋

6

永慶房仲網

 永慶房仲網 1枚目

尋找多用途租屋的好選擇

7

好宅網Home7-11

 好宅網Home7-11 1枚目

結合多家房屋仲介之房源

8

數字科技股份有限公司

591租屋

數字科技股份有限公司 591租屋 1枚目

物件數量多且種類豐富

9

崔媽媽

 崔媽媽 1枚目

提供安心的居住服務

10

Zuker租客

 Zuker租客 1枚目

體驗新興居住型態

商品資訊
關閉
No.1

信義房仲網

享受專業級的房仲租賃服務

信義房屋的租屋房源在房屋仲介類型的網站中算是數一數二多的,結合從看房到簽約都有專人協助的一條龍體驗,兼具多選擇和安心簽約之優勢。搜尋方式分為多種,可輸入居住條件、捷運站名,抑或是直接在地圖中找尋範圍內的物件,得以配合各個使用者的搜尋習慣。


其中以條件篩選房源之搜尋法,不僅提供地區、租金、房屋類型等基本的條件,還加入冰箱、冷氣等多樣傢俱家電選項,讓不想另外添購生活用品的人,不必看照片也能快速選出已具備所選設備之物件。再者,其搜尋結果列表設計了快速收藏功能,方便人們先選出感興趣的房源再比較清單內各物件。

No.2

兼顧重要資訊與簡潔畫面

住商不動產的搜尋結果頁面舒適美觀,而且同時將人們最想知道的內容都整齊列出,舉凡租金、房屋格局、坪數等基本資料,到鄰近設施等生活資訊都一個不漏。特別的是,除了房間照片,搜尋結果還直接秀出房屋平面圖,再加上名稱下方總結的物件特色,皆幫助人們迅速確認該房源是否符合需求。


品牌提供多種預約看屋方式,無論是直接打電話,還是在網路上填寫相關資料皆可;其次,部分房源還支援線上 VR 實境看屋,對於距離遙遠或忙碌的人而言十分便利。

No.3

搜尋物件方法多樣化

一般租屋網皆以條件或地圖搜索為主,但好房網搭配自家 App,特別增加了手繪或搖手機之新興方法,有助於迅速找尋所在位置附近之物件;而比較房源時,也可利用應用程式提供的街景模式和路徑指引服務,了解物件附近的店家與生活設施,進而掌握當地生活機能。此外,為保障搜尋結果的正確性,平台會將未完整核實資訊的物件於三天內下架,令房客能更安心租屋。


另一方面,活用其應用程式也讓房東在刊登物件時更輕鬆,例如可以立刻上傳照片的即拍即刊功能,以及方便隨時隨地管理房源並回應房客的功能等,可說是房東房客都適用的實用平台。

No.4

快速比較各網站價格

有時相同房屋在不同租屋網的金額會有所差異,想查詢其他平台是否更低價的話,不妨將 Ubee 比價網列入考量。它能搜尋同一物件在各個租屋平台價格與連結,讓人們省去分別在不同租屋網上查詢的工夫。無論是直接在 Ubee 上透過偏好搜尋再連結至其他平台,還是想確認特定物件的最低價格,相信都有所幫助。


值得一提的是,網站上設置了7天內最新上市與降價房屋的搜尋服務,並清楚表示降價百分比,有助於掌握區域的行情變動;其次,只要儲存好條件或收藏物件,一旦有符合的房源刊登或降價便會收到通知,幫助房客找到合適又優惠的房屋。

No.5

優租房 Urent.cc

E化看房過程 實現智慧租屋

優租房是全台首創電子化的租房網站,主打在線上完成多樣租賃流程,並加強房東房客交流之便利性。其提供之房源來自591和好房網等數個平台,不同之處在於透過犯罪或檢舉紀錄之過濾,優先篩選出信用狀況較優良的物件,而藉由線上優租履歷,也可輕鬆查詢房東或房客的評價。


另外,從議價、管理到收租也都能在線上完成,不只提供自動提醒交租之服務,合約與收帳紀錄也一併加密儲存於雲端上,既方便查詢又無須擔心會因意外而遺失。且平台支援以信用卡與比特幣收租,不管想分期支付還是累積點數都沒問題,在金錢運用上更具彈性。

No.6

尋找多用途租屋的好選擇

永慶房仲網刊登了相當多元的物件,從用於居住的獨立套房和透天厝、商用的辦公用房和店面,甚至是用於其他目的的土地和農舍都應有盡有,滿足不同需求的族群。再者,它於雙北地區還提供了居家清潔服務和搬家服務,確保人們不必費力也能享有安全安心的入住體驗。


不僅如此,永慶也推出幾項房東適用的服務,如查詢租金行情以及加入社宅服務,只要通過資格自檢,便享有公證費和修繕費等費用的補助、稅賦減免,以及免費廣告與免服務費之專業管理等,比起自己出租更加優惠方便。

No.7

好宅網Home7-11

結合多家房屋仲介之房源

本平台集結了全台數個房仲網的物件,舉凡信義房屋、住商不動產、中信房屋、21世紀不動產等公司皆有提供可出租之房屋,方便房客一次瀏覽多個物件。網站還設置了討論區,除了讓用戶提問留言外,也邀請到駐站作家撰寫專欄,並提供契約範本及相關法規等租屋所需知識,不管在簽約或實際居住時都或多或少能帶來幫助。


美中不足的是,其搜尋結果列表的表現方式較為雜亂,且呈現的物件資訊較少,人們需要一個一個點開才能得知詳細資訊。建議找房時善用網站的進階搜尋功能篩選,縮小對象範圍。

No.8

物件數量多且種類豐富

591租屋網滿足想參考大量房源的用戶,其中提供超過8萬個租屋物件,並支援區域、捷運、學校、商圈等多種搜尋法,幫助人們快速縮小搜索位置範圍。平台提供影片賞屋和視訊看屋之多元看屋法,並詳細列出物件位置與周邊交通、生活、教育設施的確切距離,讓用戶從裡到外了解每個房屋的資訊。


然而,雖然其總物件量大,但當中有許多都是由不同房仲重複刊登的房屋,建議想直接找房東租屋的人,多利用屋主直租的分類搜尋。

No.9

提供安心的居住服務

此網站由崔媽媽基金會設立,最初是為了避免仲介壟斷租屋資訊,後則演變成與多數租屋網相似,以提供人們刊登物件及搜尋租屋為主的平台。特別之處在於,崔媽媽結合了法律諮詢與搬家評鑑等功能,並推出真人現場協助刊登服務,為在租約或網站使用上有問題的人解惑。


除此之外,物件的法定用途、完工年份、樓層別、建物坪數這四項政府公開的房屋資訊,皆經過專員核對證實,有效確保物件資料的正確性,人們選擇時也更加安心。不過由於總房源數量較少,建議配合其他租屋網一併比較參考。

No.10

體驗新興居住型態

假如一個人居住又想要有寬敞的客廳與廚房,不妨考慮看看近期興起的共生住宅模式。除了自己的房間外,房源內許多設備都是和同住人共用,能與不同行業或國家的人交流,且房屋整體普遍也比一般套房寬敞。Zuker 內就有相當多這類物件,再配合全景照片和線上簽約交租,以及方便外國人瀏覽的英文服務等功能,提供房客更便利科技的租屋體驗。


不過,由於本租屋平台目前僅提供幾個地區的房源,倘若離平日生活圈太遠,或無法接受與他人住在同個屋簷下,則可再參考以下推薦的其他租屋網。

選擇租屋網的常見問題

選擇租屋網的常見問題

瀏覽完上述的選擇指南與推薦網站後,各位是否對於如何選擇租房網更有想法了呢?為了進一步幫助讀者們釐清其他常見疑問,以下列出了幾個與租屋服務相關的問題,歡迎一同參考。

Q:簽約時應注意什麼?

A:簽約時為證明身分,務必攜帶身份證正本影本及工作證。房客房東皆應仔細閱讀契約內容,費用方面應確認租金的繳納時間和方式、押金金額與退還時間、水電費與管理費等額外費用;並留意設備修繕及居住限制等詳細規則。

Q:交屋時應注意什麼?

A:為避免產生租屋糾紛,建議確實記錄交屋時的房屋狀況,舉凡原先就有的傢俱和設備,以及最初的房間和廁所狀態皆應拍照清點,以確保與合約內容相符。除此之外,水電費另外計算的話,還應確認交屋時的度數並記錄下來。

Q:不續租該提前多久告知房東?

A:一般而言,欲提前解約需於前一個月就透過書面或電話連絡房東;然而,有些租賃合約有約定不得任意終止租約,因此假如租約尚未到期限就想終止合約,解約方可能就得支付違約金。

留意物件資訊的正確性

留意物件資訊的正確性

社群網站與部分租房網的刊登門檻較低,也因此會被有心人士利用。為了辨別房東的身分並防止房屋資訊造假,以下幾點必須特別留意:首先,簽約前應確認房東的身分證件與產權證明,假如為受委託之他人,則應請對方提出委託證明;出租人為二房東的情況下,須留意其與大房東的契約期限,且沒有禁止轉租之約定。


租賃契約內容也相當重要,無論是租金與額外費用,抑或是設備修繕的權責等都應一一確認,並且於契約書內留下雙方資料與聯絡方法,好在發生問題時能夠立刻連絡處理。

符合條件者可租社會住宅

有鑑於像是中低收入戶、社會新鮮人等可能無力應付高額租金,因此政府也有提供「社會住宅」的租屋方案。目前像是25歲以下青年人、65歲以上高齡者以及有特殊的家庭問題者,皆符合優先申請的資格;租約則以3年為期,約滿時若仍符合需求則可續租。


不過,目前台灣社會住宅的比例仍低,對於資格的審查可能會較為嚴苛;且管理是以各縣市為單位,各自也有特殊的申請資格及方式,欲了解詳情務必閱讀各縣市的租賃平台。本篇所介紹的部分平台也有社會住宅的選項,有需求的話也可優先選用。

便利的手機租屋平台

本篇介紹了10個擁有好口碑的租屋網,而對於出門在外也想輕鬆找房的人,亦可考慮在手機上下載 App 輔助。文章最後便提供相關的主題介紹,有興趣的話可以點入其中,裡面也有本篇中未出現的選擇,不妨多方比較看看。

總結

本篇文章介紹了選擇租屋網時應注意的事項與幾個知名的租屋平台,不知讀者們是否有找到適合自己的網站呢?不管是想體驗看看共生住宅,還是想用更現代的方式看房,不同租屋網的多樣化服務皆讓人們能更輕鬆地找到符合自身需求的物件。希望本文內容能作為選擇時的參考,幫助各位簡單租到理想房屋。

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